לפני שחותמים על דירה במיליונים - בדיקת נכס מבוססת נתונים ב-119 ₪

מה מקבלים בדוח (PDF, 14 עמודים)

• עסקאות מכר בפועל ברחוב ובסביבה - נתוני רשות המסים + גרף מגמה ל-12 חודשים
• מודל מחיר שקוף ב-3 שכבות - טווח מחיר יעד, הצעת פתיחה וגבול עליון, עם הסבר איך חושב כל מספר
• בדיקת שכירות חיה - אגרגציה יומית של מידע מיד2 ומקורות נוספים, חלון 30 יום
• דירות מתחרות שמוצעות כעת למכירה - מול מי המוכר שלכם מתחרה היום
• מס רכישה מדויק ל-2026 לפי סוג הרוכש + עלות מלאה עד קבלת המפתח
• 3 תמהילי משכנתא בריבית בנק ישראל העדכנית (נמשכת חי ביום ההפקה) + Stress Test אינפלציה וריבית
• מגורים מול שכירות - עלות כלכלית חודשית אמיתית בהשוואה מלאה
• מודעות מכרזי רמ"י ותכנון סביבתי - מה מאומת ומה לא
• דגלי סיכון ב-3 רמות + אסטרטגיית מו"מ עם נוסח מומלץ
• ציון כדאיות כפול 0-100 (מגורים / השקעה) + רמת ביטחון - עם פירוט רכיבים מלא
• נסח טאבו ממוקד מצורף לדוח המלא לאחר התשלום (כלול במחיר) - בעלים, משכנתאות והערות אזהרה
• סעיף "מה עדיין לא הצלחנו לאמת" - שקיפות מלאה על פערי מידע ואיך סוגרים אותם

בדיוק ככה ייראה הדוח שלכם, עם הנכס שלכם והמספרים שלכם.

מחיר הרצה ל-10 הראשונים

119 ₪ 149 ₪ · החזר מלא אם הדוח לא יימסר תוך 48 שעות.

כרגע בתקופת הרצה: מפיקים מספר מוגבל של דוחות בשבוע, ושמחים לקבל חוות דעת כנה.

לחיצה פותחת מייל מוכן עם 6 שאלות קצרות. עונים, שולחים, ומקבלים אישור והצעת תשלום תוך שעות. התשלום רק אחרי שאישרתם - אין גבייה אוטומטית.

לא בטוחים? בדיקת שכירות חינם

שלחו כתובת או קישור למודעה, וקבלו בחינם בדיקת שכירות מהירה: 3 נכסים מקבילים חיים + חציון העיר, בלי התחייבות. אם זה ישכנע אתכם - נשמח להפיק דוח מלא.

שקיפות

הדוח הוא כלי עזר מבוסס נתונים פומביים, עם מקור ותאריך לכל נתון. הוא אינו שומה, ייעוץ מס, ייעוץ משפטי או ייעוץ השקעות, ואינו מחליף בדיקת נכס פיזית, עורך דין או רואה חשבון. הפרטים שתשלחו ישמשו להפקת הדוח בלבד.