דוח PDF אישי של 14 עמודים על הדירה שאתם שוקלים: מה באמת נמכר ברחוב, הצעת פתיחה וגבול עליון, ועלות מלאה כולל מס רכישה ומשכנתא.
לב הדוח הוא מודל מחיר שקוף: לא מספר קסם אחד, אלא שלוש שכבות שמראות איפה לפתוח, איפה לכוון, ואיפה לעצור.
כל מספר מקבל הסבר: מה נכנס לחישוב, מאיפה הגיע המידע, ומה עדיין לא ניתן לאימות.
נתוני רשות המסים ברמת הרחוב והבניין + גרף מגמה ל-12 חודשים.
טווח יעד, הצעת פתיחה וגבול עליון - עם הסבר איך חושב כל מספר.
אגרגציה יומית של מודעות יד 2 ומקורות נוספים, חלון 30 יום.
מס רכישה לפי מדרגות 2026 והעלות המלאה עד קבלת המפתח.
3 תמהילי משכנתא בריבית בנק ישראל ביום ההפקה + Stress Test.
נסח טאבו ממוקד, הערות אזהרה, דגלי סיכון ואסטרטגיית מו"מ.
דוח דוגמה מלא על נכס אמיתי שאומת, להורדה חינם - בלי מייל, בלי תשלום. בדיוק ככה ייראה הדוח שלכם, עם הנכס שלכם והמספרים שלכם.
לא מבקשים מכם להאמין לנו. אפשר לבדוק את הדרך שבה הגענו למספרים.
המספרים בדוח לא מגיעים מאוויר. לכל נתון מצורפים מקור ותאריך משיכה.
נתונים מהמקורות הרשמיים והציבוריים - לא "בשיתוף" ולא "באישור" שלהם.
אם אין מספיק נתונים לבדיקה אמינה - נגיד זאת ולא נציג מספרים חלקיים כאילו הם ודאיים.
מידע שלא אומת מסומן בנפרד מהמודל, תמיד.
כל שכבה במודל מוסברת - מה נכנס לחישוב ומאיפה הגיע המידע.
הדוח לא מבקש מכם לסמוך עלינו בעיניים עצומות. הוא נועד לאפשר לכם לבדוק את הדרך שבה הגענו למספרים.
כתובת או קישור למודעה. מחיר מבוקש ומטרת הרכישה עוזרים לדייק.
נבדוק אם יש מספיק נתונים ונחזיר 3 נכסי שכירות דומים וחציון עירוני.
הדוח המלא עולה 119 ₪. התשלום רק לאחר אישור הפרטים. אין גבייה אוטומטית.
שלחו כתובת או קישור למודעה ואימייל - זה כל מה שחובה.